Для прессы

Ипотечные ставки в 6-7% приведут к росту спроса на жилье в РФ на 30% - эксперты

25.05.2017

Снижение ипотечных ставок до 6-7% способно увеличить спрос на рынке жилья в России на 30%, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. При этом они отмечают, что достичь такого уровня возможно лишь после уменьшения ключевой ставки ЦБ до 4-6%.

Вслед за ключевой

Во вторник премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил о необходимости снижения ставок по ипотеке до 6-7%. "Мы должны выйти (эту задачу мы уже достаточно давно перед собой ставили) на кредитную ставку в размере 6-7% по всей стране. Я считаю, что макроэкономические условия для этого в целом созрели", — сказал он.

Все собеседники агентства, говоря о столь значительном снижении ставок, заявляют, что это возможно лишь при уменьшении ключевой ставки ЦБ.

"В нынешних экономических условиях снижение ипотечной ставки до 6-7% невозможно, поскольку ключевая ставка ЦБ РФ сейчас значительно выше и составляет 9,25%. Уменьшение ипотечной ставки до 6-7% теоретически возможно в случае, если Центробанк опустит ключевую ставку до 5-6%", — говорит, в частности, руководитель управления ипотеки и субсидий ФСК "Лидер" Павел Тимошенко.

Однако в краткосрочном периоде этого ожидать не стоит, сетует он, подчеркивая, что данное снижение должно сопровождаться ростом экономики. "Если экономика страны в ближайшее время выйдет из стагнации и начнется ее, пусть и небольшой, но стабильный рост, то до 2020 года вполне реально, что ипотечная ставка будет составлять 7%", — рассуждает эксперт.

А вот по мнению директора ипотечного центра компании "Миэль-Новостройки" Татьяны Гусевой, ипотечные ставки в 6-7% будут реальны в случае, если ключевая ставка снизится до 4-5%.

Генеральный директор компании "Азбука Жилья" Владимир Каширцев, считая, что ожидать в следующие год-два уменьшения ставок до 6-7% не стоит, допускает сценарий, что программа субсидирования ипотеки продолжится, и ставки снизятся до заветного минимума.

Читать далее



Все материалы Следующий материал