Для прессы

Девелоперы выручили Москву

20.01.2017
Снижение ипотечных ставок и рост интереса покупателей к первичному рынку жилой недвижимости Москвы позволили крупным застройщикам существенно нарастить продажи в прошлом году. В среднем рост их выручки составил 30%. Но сохранить такие темпы роста в текущем году, скорее всего, не получится: этому может помешать, в том числе, возвращение покупателей на вторичный рынок.

По итогам 2016 года группа ЛСР увеличила свои продажи в деньгах на 29%: общий объем заключенных контрактов составил 70,6 млрд руб., а объем проданной недвижимости вырос на 11%, до 681 тыс. кв. м. Как следует из отчета компании, такие показатели обеспечили, в частности, взрывные продажи в Москве. По данным ЛСР, на столицу пришлось 40% всех продаж группы в денежном и 30% в натуральном выражении. Общий объем заключенных контрактов группы в Москве за 2016 год в деньгах вырос на 124%, до 28,1 млрд руб., в натуральном выражении — на 55%, до 193 тыс. кв. м. В "домашнем" регионе ЛСР, Санкт-Петербурге, результаты скромнее: рост в деньгах составил 1%, до 36,6 млрд руб., в натуральном выражении он остался без изменений — 386 тыс. кв. м.

В ЛСР такой заметный рост московских показателей объясняют реализацией проектов "Лучи" и "Зиларт", за счет которых средняя стоимость заключенных сделок в столице выросла на 45%. По мнению старшего аналитика Sberbank CIB Юлии Гордеевой, показатели других публичных девелоперов в Москве будут скромнее — рост продаж будет около 20%. "Спрос на жилье на первичном рынке Москвы действительно рос весь прошлый год, но стоит учитывать, что показатели крупных застройщиков сейчас растут быстрее средних по рынку: эти компании оттягивают на себя часть спроса небольших игроков",— рассуждает госпожа Гордеева.

Другие девелоперы в прошлом году тоже увеличили московские продажи. Президент ГК "Инград" Анатолий Францев сообщил, что у его компании объем проданного жилья по итогам 2016 года вырос на 30%, до 118 тыс. кв. м. Директор по стратегическому развитию ФСК "Лидер" Павел Брызгалов считает, что число проданных компанией квартир по итогам прошлого года выросло на 5%, в денежном выражении рост составил 8%. С учетом объектов приобретенного девелопером ДСК-1 эти же показатели за год увеличились на 25% и 32% соответственно, добавляет господин Брызгалов.



Все материалы Следующий материал