Для прессы

Всему своя очередь

19.11.2015

Каково жить в «долгоиграющих» строительных проектах.

Многие проекты новостроек настолько масштабны и имеют такой долгий срок реализации, что первые новоселы практически обречены длительное время жить на стройке и терпеть различные неудобства. Может, они готовы это делать ради будущих поколений: мол, хоть дети-то поживут в комфорте, когда район достроится и сформируется? Но постоянно пребывать в окружении строительных лесов, с работающими подъёмными кранами, «вирами» и «майнами» от монтажников…

Семь раз отрежь

«В масштабных проектах, когда речь идёт о строительстве целого микрорайона, применяется хорошо зарекомендовавшая себя практика зонирования, согласно которой объекты разных очередей расположены компактно, что позволяет отделить зону застройки от остальной территории временными заборами и минимизировать возможный негатив от близости стройки следующей очереди, — комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». — При таком подходе нивелируются „живописные“ виды и исключаются прогулки детей по котлованам. Как только в эксплуатацию сдаётся новый корпус, его отгораживают от последующей стройки забором, и для жителей нет помех из-за шума или перемещении строительной техники. Если дом построен с соблюдением всех нормативов, то новосёлы получают стопроцентно готовый объект со всеми действующими коммуникациями, лифтами, мусоропроводами и никаких сложностей и неудобств у них не возникнет. Именно такой принцип зонирования мы применяли, допустим, в микрорайоне „Новое Измайлово“, а также других наших проектах».

«Любой масштабный проект не может быть успешным без грамотного зонирования, — соглашается Дмитрий Власов, коммерческий директор компании RDI. — Деление на очереди строительства должно быть произведено таким образом, чтобы жители первых очередей никак не страдали и не зависели от дальнейшей стройки. Наши ЖК «Ново-Молоково» и «Южное Видное» — примеры комплексного освоения территории. И первые новосёлы никак не пересекаются со строительным транспортом, задействованным на всё ещё возводимых объектах последующих очередей. К их услугам благоустроенная территория, где можно гулять с детьми, заниматься спортом и т. д.».

Подробнее>>>

Все материалы Следующий материал