Новости

ФСК «Лидер» вложит 5 млрд. рубл. в строительство жилого комплекса на Кировоградской улице в Москве

26.11.2010

Земельный участок под строительство общей площадью 4.84 га, расположенный в Москве на ул. Кировоградская, вл. 25, Финансово-строительная корпорация «Лидер» выиграла на открытом аукционе Фонда РЖС. Итоговая стоимость права на заключение договора аренды земли составила 626,8 млн.руб.

 
«В 2011 году будет разработан и утверждён проект планировки и межевание территории, проведены инженерные изыскания, а также иные предпроектные и проектные работы», - говорит Владимир Воронин, президент Финансово-строительной корпорации «Лидер». Выйти на строительную площадку компания планирует в 2012 году. В 2014 году строительные работы по проекту будут завершены согласно совместному плану мероприятий РЖС и Москвы по застройке данного участка.
 
Общий объём инвестиций в проект составит порядка 5 млрд. рублей. Финансирование строительства жилого комплекса будет осуществляться как за счёт собственных средств, так и путём привлечения кредитных денег. «Какими именно долями будет профинансирован проект, сейчас сказать трудно. Стандартная схема денежных вливаний – 30 процентов собственных к 70 заёмным, - поясняет Владимир Воронин, - Мы, конечно, планируем открывать кредитную линию под проект, но воспользуемся мы кредитом или нет, будет понятно уже непосредственно в ходе его реализации».
 
По словам Григория Алтухова, советника президента Финансово-строительной корпорации «Лидер», на данной площадке будет возведен 25 этажный монолитный жилой дом эконом-класса общей площадью около 150 тыс. кв.м. «Общая жилая площадь комплекса, по предварительным расчётам, составит 72,7 тыс.кв.м, - предполагает Григорий Алтухов, - Также на территории комплекса мы планируем построить подземный паркинг, отдельностоящий наземный паркинг, детский сад и прогулочно-рекреационную зону для его жителей почти на гектаре земли. На первых этажах здания расположатся нежилые помещения».
 
Строительство социальной инфраструктуры будет осуществляться за счёт городского бюджета. Условия строительства проекта дают возможность прогнозировать относительно невысокие цены на квартиры в жилом комплексе. «Близость к метро (в радиусе 50 метров ст. м. "Ул. Академика Янгеля"), индивидуальный проект дома, современные удобные планировки, доступные цены, – эти характеристики проекта дают основания полагать, что он станет одним из самых привлекательных проектов в Москве в своём сегменте – эконом плюс», - уверен президент ФСК «Лидер» В. Воронин.
 
 
Пресс-служба ФСК "Лидер"


Все новости Следующая новость