Документы для военной ипотеки 2016 | ФСК Лидер
Финансово-строительная корпорация
495 995 888 0
поиск недвижимости
Военная ипотека

Документы для военной ипотеки

ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКА НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ

Участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих и покупка квартиры с привлечением государственной помощи связаны с оформлением ряда документов.

Чтобы стать участником в накопительно-ипотечной системе военнослужащий должен подать по месту службы рапорт, на основании которого он может быть внесен в реестр участников системы. Сделать это могут военные, заключившие контракт после 01.01.2005 г.

На накопительный счёт участника системы начисляются средства, которые военнослужащий может использовать для покупки жилья. Но сделать это можно только после 3 лет участия в накопительно-ипотечной системе.

Документом, подтверждающим право военного на участия в накопительной ипотечной системе, является свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Для его получения военнослужащий должен подать рапорт на имя командира воинской части, в которой проходит его служба.

Следует учитывать, что свидетельство выдаётся не сразу, а после одобрения рапорта. В общей сложности процедура длится 2–3 месяца. Свидетельство действительно в течение 6 месяцев. Если военнослужащий не успел за это время воспользоваться этим документом, он может написать рапорт на повторную выдачу свидетельства.

Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы – лишь один из множества необходимых документов, которые нужны для покупки квартиры.

ОБРАЩЕНИЕ В БАНК

Параллельно с процедурой получения свидетельства стоит заняться поиском квартиры для приобретения и выбором банка для оформления ипотеки. Нужно иметь в виду, что перечень документов, необходимых для оформления военной ипотеки, в разных банках может немного отличаться. Поэтому желательно заранее уточнить у специалистов банка, какие документы нужны.

В случае покупки квартиры в новостройке с оформлением договора долевого участия кредит можно оформлять только в банке, сотрудничающем с застройщиком. Вообще, покупка квартиры в новостройке – наиболее безопасный вариант приобретения жилья.

Оформление военной ипотеки нужно начать с подготовки следующих документов:

  • свидетельство участника накопительно-ипотечной системы;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, в котором указано семейное положение (свидетельства о заключении или расторжении брака, брачный контракт, заверенное нотариусом заявление о семейном положении);

На начальном этапе нужны только заявление и свидетельство. Заявление участника накопительно-ипотечной системы можно написать в банке. На их основании принимается решение о возможности предоставлении кредита.

Если квартира приобретается у застройщика, последний готовит правоустанавливающие документы на квартиру, и участие покупателя тут обычно не требуется. При выборе квартиры и дома по военной ипотеке от ФСК «Лидер» лучше всего обратиться в Ипотечный центр. Там специалисты компании подробно консультируют покупателей по всем вопросам, касающимся приобретения жилья.

Если квартира приобретается на вторичном рынке, нужно собрать и предоставить в банк документы, подтверждающие законность сделки (справка БТИ, копии паспортов владельцев квартиры…).

ОБРАЩЕНИЕ В ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА»

В случае принятия банком решения о предоставлении кредита, договор должен быть подписан также и в ФГКУ «Росвоенипотека». Для этого военнослужащий должен предоставить в «Росвоенипотеку» следующие документы:

  • договора займа (3 экземпляра);
  • заверенная банком копия кредитного договора с графиком платежей;
  • заверенная банком копия договора об открытии расчетного счета;
  • результаты оценки жилья;
  • копия паспорта;
  • заявление.

В течение десяти дней в «Росвоенипотеке» принимается решение о подписании договора. При этом накопленные на счету военнослужащего деньги переводятся на открытый счёт, а в банк пересылаются два экземпляра договора жилищной ипотеки. Кстати, пересылка может занять две недели, поэтому лучше получить эти документы на руки и отвезти в банк.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Далее следует заключение договора купли-продажи жилья, если жильё приобретается на вторичном рынке, или договора долевого участия, если жильё приобретается на вторичном рынке.

Перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи жилья:

  • кредитный договор;
  • договор жилищной ипотеки;
  • закладная.

В процессе оформления договора купли-продажи нужно подписать еще несколько документов:

  • акт о приеме;
  • договор на услуги госрегистрации.

ГОСРЕГИСТРАЦИЯ ЖИЛЬЯ

Далее необходимо пройти процедуру госрегистрации жилья. Для этого понадобятся следующие документы:

  • засвидетельствованное нотариусом согласие супруга или супруги/заявление об отсутствии супруга или супруги/копия брачного договора;
  • квитанции об оплате госрегистрации (500 и 1000 рублей);
  • документы на военную ипотеку, выданные банком и «Росвоенипотекой».

Военнослужащий получает на руки свидетельство о госрегистрации и выписку из реестра со сведениями о залоге недвижимости.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП

Далее следует заключить договор о страховании приобретаемой недвижимости. После этого в банк и «Росвоенипотеку» нужно предоставить копии оформленных документов:

  • свидетельство о госрегистрации;
  • выписку из реестра;
  • копия договора о страховании и квитанция об его оплате;
  • закладная (в банк предоставляется оригинал).
    • Когда все документы переданы в соответствующие инстанции, происходит зачисление средств в счёт оплаты жилья, а далее государством будут проводиться ежемесячные оплаты по кредиту.

      После оплаты начального взноса военнослужащий получает уведомление на получение ключей. Чтобы получить ключи от квартиры ему также понадобятся:

      • акт приема-передачи;
      • свидетельство о госрегистрации;
      • договор купли-продажи.
      Ипотека для военнослужащих


перезвоните мне Закрыть
Объект
  • Скандинавский, Мытищинский район
  • Римский, Ленинский район
  • Сколковский, Одинцово
  • Новое Тушино, Красногорский район
  • Жилой дом Дыхание
  • Жилой квартал Поколение, Москва
  • ЖК «Новогиреевский»
  • Новое Измайлово-2, Балашиха
  • Новое Измайлово, Балашиха
  • Центр-2, Железнодорожный
  • Западное Кунцево, Одинцовский район
  • Лисицына/5
  • UP-квартал Олимп, г. Обнинск
  • Дом на Чижевского, г. Калуга
  • M-House, Москва
  • ЖК "Молодёжный", 5 корпус
  • ЖК "Молодежный", 31 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 32 корпус, г. Калуга
  • Светлановский, Санкт-Петербург
  • 18 корпус, г.Калуга
  • Гостиница Sheraton, г. Калуга
  • Комендантский, Санкт-Петербург
  • Московский, Санкт-Петербург
  • Столичный квартал, Геленджик
  • ТРК MARi
  • Посёлок "Vita-Verde", Дмитровское шоссе
  • ЖК "Дружба"
  • Земельные участки в поселке Vita Verde
  • Зодиак, Москва
Я согласен на обработку персональных данных
отправить Имя E-mail Сообщение Телефон +7
отправить резюме Закрыть
+7
отправить Фамилия Желаемая позиция Прикрепить файл Телефон Имя Отчество
менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
выбрать