Дома по военной ипотеке | ФСК Лидер
Финансово-строительная корпорация
495 995 888 0
поиск недвижимости
ФСК "Лидер"

Дома по военной ипотеке

Покупка дома или современной квартиры в Москве по военной ипотеке

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Помощь военным при покупке квартиры

Процедура покупки квартиры по военной ипотеке

Покупка дома по военной ипотеке

Какой дом можно купить по военной ипотеке

Как и в каком размере получить ипотечные средства

Загородные дома в посёлке «Вита Верде» по военной ипотеке

Военная ипотека на строительство частного дома


Дома для военных по ипотеке в Вита-Верде

Покупка дома или современной квартиры в Москве по военной ипотеке

Возможности, которые открывает военным РФ военная ипотека, в каком-то роде уникальны. Главное – реализовать их в полной мере. И такую возможность предоставляет компания ФСК «Лидер», причем это касается как покупки квартиры, так и покупки дома.

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке от ФСК «Лидер» привлекательна по многим причинам:

  • Выгодная цена жилплощади;
  • Квартиры расположены в Москве и ближайшем пригороде;
  • Возможность купить квартиру с готовой отделкой;
  • Широкий выбор квартир (несколько жилкомплексов, множество планировок и вариантов отделки);
  • Свободная планировка квартир;
  • Информационная и юридическая поддержка покупателей со стороны компании.

Военнослужащий может купить квартиру по военной ипотеке в любой точке РФ. Нет никакой привязки к месту прохождения службы. Неважно, где прописан военнослужащий и обеспечен ли он жильем. Квартиру можно и в качестве жилья, и в качестве капиталовложения, в обоих случаях самым привлекательным является московский регион. Наиболее перспективны новостройки, так как новые дома обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности, к тому же они будут благополучно эксплуатироваться еще десятки лет.

Помощь военным при покупке квартиры

Компания ФСК «Лидер» участвует в программе военной ипотеки с 2012 года. Так как процедура покупки квартиры по военной ипотеке достаточно сложна, компанией был создан специальный Ипотечный центр. В нем военнослужащие бесплатно получают консультации по вопросам выбора квартир и процедуры покупки. Практика сопровождения ипотечных сделок позволила максимально упростить для военнослужащих процедуру приобретения квартиры. Значительную часть действий выполняют сотрудники компании.>

Процедура покупки квартиры по военной ипотеке

Стать участником накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) очень просто. Военнослужащий должен подать рапорт по месту службы с просьбой о внесении его в реестр участников НИС.

После рассмотрения рапорта военнослужащего вносят в реестр НИС и на его имя открывается накопительный счет. Счета всех военнослужащих, участвующих в программе НИС, пополняются на одну и ту же сумму, которая не зависит от звания, должности и т.д. Все находятся в абсолютно равных условиях.

Схема оформления военной ипотеки

Право на помощь государства при покупке жилья участники НИС получают не сразу, а только через 3 года после регистрации в системе. Чтобы воспользоваться этим правом, нужно оформить свидетельство о праве на получение жилищного целевого займа. Срок действия свидетельства ограничен. Оно действительно в течение шести месяцев. За это время нужно найти подходящую квартиру, договориться с продавцом о покупке и оформить ипотечный кредит. Процедура оформления кредита несложная, но на согласование документов в нескольких инстанциях уходит довольно много времени, ведь предоставление кредита военнослужащему должен одобрить не только банк, но и государственные органы.

Не всегда военнослужащим удается за 6 месяцев найти и купить квартиру по военной ипотеке. В этом случае можно повторно подать рапорт на получение свидетельства. Порядок действий будет точно таким же, как и при первом получении свидетельства.

Покупка дома по военной ипотеке

Военнослужащие могут купить дом по военной ипотеке. А вот земельный участок под застройку купить не получится. Можно покупать только жилую недвижимость: дом или квартиру. Причем недвижимость должна соответствовать определенным критериям.


Какой дом можно купить по военной ипотеке

К приобретаемому по военной ипотеке дому предъявляются следующие требования:

  • Отсутствие обременений;
  • Жилое состояние, наличие необходимых коммуникаций;
  • Отсутствие на участке объектов самовольного строительства;
  • Наличие подъездной дороги к участку и других домов поблизости;
  • Целевое назначение участка допускает строительство коттеджа или дома.

Как и в каком размере получить ипотечные средства

Чтобы получить ипотечные средства военный должен участвовать в НИС не менее трех лет.

Хотя за 3 года на накопительном счете собирается приличная сумма, например, в случае покупки квартиры в Москве её может оказаться недостаточно. Всё зависит от накопительного взноса, имеющегося на счете военнослужащего, и стоимости жилья, которое он хочет приобрести. Иногда имеет смысл подождать, пока на счету соберется достаточно денег для покупки жилья, которое по всем параметрам устраивает военнослужащего.

Сумма ежегодного взноса на счет участника НИС меняется из года в год, постепенно увеличиваясь. В 2017 году она превысила 260 тыс. рублей. Это позволяет предположить, что уже после трех лет участия в программе у военнослужащего на счету будет более 780 тыс. рублей. Этих денег достаточно, чтобы оплатить первый взнос при покупке в кредит квартиры или дома стоимостью около 2,5 млн. рублей. Эту сумму можно увеличить за счет собственных средств или подождать, когда на счету соберется большая сумма.

Сроки кредита по военной ипотеке обычно рассчитываются таким образом, чтобы военный смог его погасить до достижения им 45-летнего возраста. Об этом факторе тоже не стоит забывать. В случае, если военнослужащий уволится из армии до погашения кредита, выплаты придется осуществлять за свой счет. Причем платеж/мес. может увеличиться, так как процентная ставка в этом случае повышается банком.

Главной проблемой при оформлении военной ипотеки является фактор времени. Необходимость получения множества согласований замедляет процедуру. Поэтому поиском подходящего дома и оформлением свидетельства желательно заниматься одновременно. Когда дом выбран, а свидетельство уже на руках, остается заключить ипотечный договор с банком, а с продавцом – оформить договор купли-продажи. Для этого необходимы следующие документы:

  • удостоверение военнослужащего;
  • паспорт;
  • свидетельство о праве на получение целевого займа;
  • свидетельства о браке, рождении детей.

Продавца следует предупредить о том, что на заключение ипотечного договора уходит довольно много времени, так как он согласовывается в Министерстве обороны.

Загородные дома в посёлке «Вита Верде» по военной ипотеке

Построить дом в кредит по военной ипотеке, военнослужащие могут в Подмосковье в посёлке «Вита Верде». Это возможно благодаря тому, что компания ФСК «Лидер» аккредитована в ФГКУ «Росвоенипотека» и в ряде банков.

Поселок «Вита Верде» расположен всего в 15 километрах от МКАД, в месте с благополучной экологией. Собственная инфраструктура поселка обеспечивает высокий уровень качества жизни. При этом цена коттеджей очень привлекательна и достигнуто это не за счет неуместной экономии, а за счет массовой застройки и использования типовых проектов.

Военная ипотека на строительство частного дома

Использовать средства военной ипотеки на самостоятельное строительство дома нельзя. Связано это с риском того, что выделенные деньги в конечном итоге могут быть потрачены, а дом так и не будет построен. К тому же, еще не построенный дом невозможно оформить в качестве залога.

Но возможность построить свой дом у военнослужащих все же есть. После 20 лет воинской службы военнослужащий может просто использовать деньги с накопительного счета по своему усмотрению, например, на покупку земельного участка и строительство дома.



перезвоните мне Закрыть
Объект
  • Скандинавский, Мытищинский район
  • Римский, Ленинский район
  • Сколковский, Одинцово
  • Новое Тушино, Красногорский район
  • Жилой дом Дыхание
  • Жилой квартал Поколение, Москва
  • ЖК «Новогиреевский»
  • Новое Измайлово-2, Балашиха
  • Новое Измайлово, Балашиха
  • Центр-2, Железнодорожный
  • Западное Кунцево, Одинцовский район
  • Лисицына/5
  • UP-квартал Олимп, г. Обнинск
  • Дом на Чижевского, г. Калуга
  • M-House, Москва
  • ЖК "Молодёжный", 5 корпус
  • ЖК "Молодежный", 31 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 32 корпус, г. Калуга
  • Светлановский, Санкт-Петербург
  • 18 корпус, г.Калуга
  • Гостиница Sheraton, г. Калуга
  • Комендантский, Санкт-Петербург
  • Московский, Санкт-Петербург
  • Столичный квартал, Геленджик
  • ТРК MARi
  • Посёлок "Vita-Verde", Дмитровское шоссе
  • ЖК "Дружба"
  • Земельные участки в поселке Vita Verde
  • Зодиак, Москва
Я согласен на обработку персональных данных
отправить Имя E-mail Сообщение Телефон +7
отправить резюме Закрыть
+7
отправить Фамилия Желаемая позиция Прикрепить файл Телефон Имя Отчество
менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
выбрать