Квартира в кредит | ФСК Лидер
Финансово-строительная корпорация
495 995 888 0
поиск недвижимости
Наши проекты
Квартира в кредит

Квартира в кредит - плюсы и минусы

Покупка квартиры в кредит Реалии сегодняшней жизни таковы, что мало кому под силу заплатить полную стоимость квартиры сразу, а потому квартира в кредит зачастую является единственным способом получить собственное жилье. Плюсы ипотечного кредита неоспоримы. Во-первых, квартира становится вашей собственностью (хоть и заложенной банку) сразу после получения документов, и вы смело можете справлять новоселье. Во-вторых, ежемесячная оплата по кредиту вполне сопоставима с арендной платой при съеме квартиры, но в первом случае вы платите уже за собственное имущество. В-третьих, постоянный рост цен на недвижимость и все возрастающие темпы инфляции практически сводят к нулю возможность накопления средств на жилье. Таким образом, квартира в кредит – это правильная инвестиция. Правильная потому, что риск продажи приобретенной в кредит квартиры по цене, не покрывающей расходы на ее покупку ничтожно мал. А если еще обстоятельства сложились таким образом, что появляется возможность досрочной выплаты кредита, и договор предусматривает эту опцию без штрафных санкций – то вас можно поздравить с очень грамотным вложением! И еще немного о грамотном кредите – следите за процентными ставками вашего и других банков - рефинансирование, или, иначе говоря, перевод кредита в другой банк, иногда позволяют существенно сэкономить.

Однако, если бы все было так просто, то каждая молодая семья обязательно имела бы свою собственную квартиру. Есть ряд трудностей, с которыми приходится столкнуться. Первая - обязательный первоначальный взнос, размер которого составляет 10-20% от стоимости жилья. Хотя, если вы – молодая супружеская пара и возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, то вы попадаете под Национальный проект «Жилье» и можете претендовать на субвенцию от государства. Идем далее – далеко не каждый может получить одобрение на кредит. Критериев множество: возраст, гражданство или регистрация, трудоустройство с высокими официальными доходами документально – несоответствие каждому из этих пунктов существенно уменьшает ваши шансы на ипотеку. Ну и, конечно же, не стоит забывать о таких издержках как оплата услуг нотариуса, оценщика, банка – такое важное мероприятие как квартира в кредит должно сопровождаться трезвым взглядом на собственные финансовые возможности.

Алгоритм покупки квартиры в кредит.

Если же вы приняли решение приобрести квартиру в кредит, то нужно руководствоваться следующим алгоритмом:

  1. Следует определиться с тем, какая квартира вам нужна: новостройка или «вторичка». Это принципиальный вопрос, поскольку, приобретая квартиру в новостройке вы, как правило, будете лишены выбора банка, чьими услугами воспользоваться. Отделы продаж новостроек заключают договора на эксклюзивные права с теми банками, услуги которых выгодны им. Определившись с категорией квартиры, оцените, в какую сумму она вам обойдется с учетом всех выплат и других необходимых капиталовложений (например ремонта)

  2. Если вы не привязаны к определенному банку, то следует внимательно изучить все возможные предложения на рынке по ипотеке, обратив особое внимание на процентные ставки, возможность досрочного погашения кредита, размер ежемесячных выплат и штрафные санкции при их просрочке

  3. Собрать необходимые для получения кредита документы и подать их на рассмотрение в банк

  4. Затем следует собрать документы на квартиру и произвести проверку юридической чистоты приобретаемой недвижимости. На этом же этапе возможна процедура ее оценки, после которой следует передать полный пакет документов на квартиру банку –кредитору

  5. Следующий шаг – подписание кредитного договора

  6. Затем – оформление страхового полиса

  7. Заключительная стадия – государственная регистрация ипотечной сделки, и, квартира в кредит вами приобретена

Ипотечное предложение от партнеров ФСК «ЛИДЕР»


все статьи
распечатать
к началу страницы




Распечатать Закрыть
Секция /Комната /Этаж /Площадь кв. м. /Стоимость:
заявка на просмотр Закрыть
Объект
  • Сколковский, Одинцово
  • Новое Тушино, Красногорский район
  • Жилой дом Дыхание
  • Жилой квартал Поколение, Москва
  • Западное Кунцево, Одинцовский район
  • Новое Измайлово, Балашиха
  • Новое Измайлово-2, Балашиха
  • UP-квартал Олимп, г. Обнинск
  • Дом на Чижевского, г. Калуга
  • M-House, Москва
  • ЖК "Молодёжный", 5 корпус
  • ЖК "Молодежный", 31 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 32 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 34 корпус, г. Калуга
  • Светлановский, Санкт-Петербург
  • 18 корпус, г.Калуга
  • Гостиница Sheraton, г. Калуга
  • Столичный квартал, Геленджик
  • ТРК MARi
  • Посёлок "Vita-Verde", Дмитровское шоссе
  • ЖК "Дружба"
  • Земельные участки в поселке Vita Verde
  • Зодиак, Москва
отправить Имя E-mail Сообщение Телефон +7
подать заявку на коммерческую недвижимость подать заявку на квартиру подать заявку на загородную недвижимость Закрыть
Объект:«Новое Измайлово»
  • Сколковский, Одинцово
  • Новое Тушино, Красногорский район
  • Жилой дом Дыхание
  • Жилой квартал Поколение, Москва
  • Западное Кунцево, Одинцовский район
  • Новое Измайлово, Балашиха
  • Новое Измайлово-2, Балашиха
  • UP-квартал Олимп, г. Обнинск
  • Дом на Чижевского, г. Калуга
  • M-House, Москва
  • ЖК "Молодёжный", 5 корпус
  • ЖК "Молодежный", 31 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 32 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 34 корпус, г. Калуга
  • Светлановский, Санкт-Петербург
  • 18 корпус, г.Калуга
  • Гостиница Sheraton, г. Калуга
  • Столичный квартал, Геленджик
  • ТРК MARi
  • Посёлок "Vita-Verde", Дмитровское шоссе
  • ЖК "Дружба"
  • Земельные участки в поселке Vita Verde
  • Зодиак, Москва
Корпус:
Секция:
Этаж:
Количество комнат:
купить квартиру получить ипотечный кредит
просмотр квартиры
покупка машиноместа
купить помещение
просмотр помещения
купить дом
просмотр дома
другое
отправить Имя* E-mail* Сообщение Телефон* +7
перезвоните мне Закрыть
Объект
  • Сколковский, Одинцово
  • Новое Тушино, Красногорский район
  • Жилой дом Дыхание
  • Жилой квартал Поколение, Москва
  • Западное Кунцево, Одинцовский район
  • Новое Измайлово, Балашиха
  • Новое Измайлово-2, Балашиха
  • UP-квартал Олимп, г. Обнинск
  • Дом на Чижевского, г. Калуга
  • M-House, Москва
  • ЖК "Молодёжный", 5 корпус
  • ЖК "Молодежный", 31 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 32 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 34 корпус, г. Калуга
  • Светлановский, Санкт-Петербург
  • 18 корпус, г.Калуга
  • Гостиница Sheraton, г. Калуга
  • Столичный квартал, Геленджик
  • ТРК MARi
  • Посёлок "Vita-Verde", Дмитровское шоссе
  • ЖК "Дружба"
  • Земельные участки в поселке Vita Verde
  • Зодиак, Москва
отправить Имя E-mail Сообщение Телефон +7
отправить резюме Закрыть
+7
отправить Фамилия Желаемая позиция Прикрепить файл Телефон Имя Отчество
менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
выбрать