Квартиры для молодых семей: как оформить, покупка | ФСК Лидер
Финансово-строительная корпорация
495 995 888 0
поиск недвижимости
ФСК "Лидер"

Квартиры для молодых семей

Условия участия в программе «Молодая семья» и необходимые для этого документы

Куда обращаться за получением государственной помощи

Подача документов на рассмотрение

Порядок получения субсидии

Сумма субсидии

Выбор квартиры для молодой семьи

Покупка квартиры для молодой семьи

На смену программе «Молодая семья», действовавшей с 2011 по 2015 год, пришла новая программа, рассчитанная на период с 2015 по 2020 год. А это значит, что покупка квартиры молодой семьей может быть осуществлена на льготных условиях.

При покупке жилья на первичном рынке программа предусматривает:

  • субсидирование первоначального взноса по ипотеке;
  • долгосрочное (до 30 лет) кредитование;
  • возможность перехода на прогрессивный график выплат.

Благодаря этой программе, покупка квартиры в перспективной новостройке Москвы или области от компании ФСК «Лидер» стала более доступной для молодых семей.

Условия участия в программе «Молодая семья» и необходимые для этого документы

Чтобы принять участие в программе «Молодая семья» требуется:

  • Российское гражданство;
  • Возраст:
  • Нет детей – обоим супругам менее 35 лет и брак заключен более года назад;
  • Есть дети – хотя бы одному супругу менее 35 лет;
  • Официальное признание того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • Отсутствие за последние 5 лет каких-либо действий членов семьи, ухудшающих их жилищные условия;
  • Постоянное проживание одного из супругов с регистрацией в одном регионе более 10 лет (для покупки квартиры в Москве – проживание в Москве).

Особо стоит остановиться на признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Право на получение такого статуса имеют:

  • Граждане, которые не являются собственниками или нанимателями жилых помещений или членами семей собственников или нанимателей жилых помещений.
  • Граждане, чьё жильё не соответствует техническим стандартам или его площадь меньше установленной местным законодательством нормы (норма не может быть меньше 12 м² на человека).
  • Граждане, которые являются собственниками или нанимателями жилых помещений или членами семей собственников или нанимателей жилых помещений, но проживают на одной жилой площади с членами семьи, которые страдают от хронических заболеваний. Причём заболевания представляют опасность для окружающих. Перечень таких болезней установлен на законодательном уровне.

Для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий нужно обратиться в местный жилищный отдел.

Куда обращаться за получением государственной помощи

Чтобы получить государственную помощь, нужно обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления:

  • Жилищный отдел администрации муниципального образования;
  • Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (адреса можно найти на сайте MosOpen);
  • Многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ).

В различных регионах и областях Российской Федерации оформление субсидии на квартиры для молодых семей может иметь свои особенности.

Очень важно предоставить в уполномоченный орган достоверную информацию. В случае предоставления заведомо ложной информации, заявитель утрачивает право на получение помощи и не сможет больше обратиться за получением субсидии в течение 5 лет.

Подача документов на рассмотрение

Список документов, необходимых для получения субсидии на покупку квартиры в новостройке:

  • Заявление на участие в программе (2 экземпляра);
  • Паспорта каждого из членов семьи (свидетельства о рождении – для детей младше 14 лет);
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Документ, подтверждающий плохие жилищные условия семьи (нужно стать на учет в жилищном отделе социальной защиты своего округа);
  • Документы, подтверждающие платежеспособность семьи (справка 2-НДФЛ, трудовой договор…).

Помимо оригиналов документов нужны и нотариально заверенные ксерокопии.

Заявление на участие в программе «Молодая семья» содержит просьбу о включении в состав участников программы, персональные данные всех членов семьи, перечень предоставляемых вместе с заявлением документов. Кроме того, все совершеннолетние члены семьи должны ознакомиться с условиями участия в программе «Молодая семья». В заявлении они должны заполнить и подписать расписку о том, что они ознакомлены и согласны с этими условиями.

Схема оформления квартиры по субсидии для молодой семьи
Схема оформления квартиры по субсидии для молодой семьи

Чтобы избежать ошибок, лучше всего использовать готовый шаблон для заполнения и предварительно изучить уже заполненный образец.

Пакет документов поступает в жилищный отдел, там он проверяется и принимается решение о предоставлении социальной выплаты, после чего заявителю высылается уведомление о принятом решении. На проверку документов жилищному отделу даётся 10 дней и 5 дней на отправку уведомления.

Если заявитель получает отказ по причине отсутствия какого-либо документа, выявленное нарушение можно устранить и подать заявление и пакет документов на рассмотрение повторно.

Порядок получения субсидии

Приняв решение о предоставлении субсидии, жилищный отел высылает заявителю по почте уведомление, в котором сообщается о включении его в состав участников программы. В течение 2 месяцев заявителю выдаётся свидетельство о праве на получение социальной выплаты.

Для того чтобы получить свидетельство, нужно подать в орган местного самоуправления заявление о его выдаче. На это даётся 1 месяц, начиная с момента получения уведомления.

Далее свидетельство нужно представить в банке, который выбран для обслуживания выделяемых государством денежных средств. Сделать это нужно в течение 2 месяцев с момента получения свидетельства.

Далее эти средства могут быть использованы для покупки жилья. Для этого в банк, который обслуживает ранее открытый счёт, предоставляется пакет документов, необходимый для перевода средств в счёт оплаты приобретаемого жилья. Далее банк принимает решение о принятии документов, согласует перевод средств с органами местного самоуправления и осуществляет непосредственно перевод. В этом случае социальная выплата считается предоставленной.

Сумма субсидии

Сумма льготной выплаты молодой семье не может превышать:

  • 30% стоимости жилплощади - если детей нет;
  • 35% стоимости жилплощади - в семье есть хотя бы один ребенок (это касается и неполных семей с одним взрослым и детьми).

Сумма фактической выплаты определяется не только в зависимости от численности и состава семьи. Также учитывается площадь жилья и нормативная стоимость квадратного метра в регионе.

Выбор квартиры для молодой семьи

На приобретаемое в рамках программы «Молодая семья» жильё накладывается ряд ограничений. Квартира в ипотеку молодой семье может быть только одного класса – эконом. Количество комнат – не более одной на человека. Расчет площади зависит от региона. Для жителей Москвы это:

  • Семья из 2 человек – 42 м²;
  • Семья из 3 человек и больше – 18 м² на человека.

Лучше всего подыскивать себе квартиру у надежного застройщика, гарантирующего не только высокое качество нового жилья, но и своевременный его ввод в эксплуатацию. Стоит обратить внимание на перспективные новостройки Москвы от компании ФСК «Лидер», отличающиеся наиболее привлекательной ценой: «Новое Измайлово» и «Новое Измайлово-2» в Балашихе и «Олимп» в г. Обнинск. Это дома с вентилируемыми фасадами, возводимые по монолитной технологии, что гарантирует не только долговечность, но и минимальные расходы на отопление и кондиционирование. А это не такая и мелочь для семьи, выплачивающей кредит.


ЖК «Новое Измайлово-2»

Если по каким-либо причинам, вы не смогли стать участником программы «Молодая семья», не забывайте о том, что некоторые банки предлагают молодым семьям особые условия кредитования с низкой процентной ставкой.

Если у вас есть какие-то вопросы, касающиеся покупки квартиры от ФСК «Лидер» по программе молодая семья, звоните в наш отдел продаж по телефону +7 (495) 104-45-11 или закажите обратный звонок на сайте.


UP-квартал «Олимп», г. Обнинск




перезвоните мне Закрыть
Объект
  • Скандинавский, Мытищинский район
  • Римский, Ленинский район
  • Сколковский, Одинцово
  • Новое Тушино, Красногорский район
  • Жилой дом Дыхание
  • Жилой квартал Поколение, Москва
  • Новое Измайлово-2, Балашиха
  • Западное Кунцево, Одинцовский район
  • Новое Измайлово, Балашиха
  • UP-квартал Олимп, г. Обнинск
  • Дом на Чижевского, г. Калуга
  • M-House, Москва
  • ЖК "Молодёжный", 5 корпус
  • ЖК "Молодежный", 31 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 32 корпус, г. Калуга
  • ЖК "Молодежный", 34 корпус, г. Калуга
  • Светлановский, Санкт-Петербург
  • 18 корпус, г.Калуга
  • Гостиница Sheraton, г. Калуга
  • Комендантский, Санкт-Петербург
  • Московский, Санкт-Петербург
  • Столичный квартал, Геленджик
  • ТРК MARi
  • Посёлок "Vita-Verde", Дмитровское шоссе
  • ЖК "Дружба"
  • Земельные участки в поселке Vita Verde
  • Зодиак, Москва
отправить Имя E-mail Сообщение Телефон +7
отправить резюме Закрыть
+7
отправить Фамилия Желаемая позиция Прикрепить файл Телефон Имя Отчество
менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
  • менеджер
выбрать